小艾的部落格

原則4》找自己能夠負擔的房子，選擇二級城市購屋：很多設計師會往台北跑，想在台北買屋，畢竟台北是流行的前線。但是詹慈堂知道自己的能力有限，從來不考慮到台北打拚，反而選擇中壢。因為台北房價高，生活費貴，髮廊經營成本也高，在中壢，一個客戶可以抽4成，台北卻只能抽3成，靠著抽成高、生活費低、房價也相對便宜許多的中壢，他才能早日達成買房夢。

圓了買屋夢，詹慈堂卻不放鬆，因為房子還有290萬元的貸款，他希望能再拚一點，10年內，一定要還清房貸，不背債，完整地擁有自己的房子。說完後，他繼續揮動著他手上的剪刀。

＊我的開源心法

心法1：提早進職場
國中畢業趁年輕可吃苦去當焊工，工作2年提前賺進百萬薪水。

心法2：轉入低風險投資產品
領薪水後，先扣除所需，其他轉入比定存利率稍高的標會，防止自己亂花錢，累積購屋頭期款。

＊我的買屋手札

有自己的房子，才不會讓人看不起！

1.分析自我需求：想在30歲前買到自己的房子，至少20坪

做法》提早進職場

希望能買至少有20坪、結婚生子還夠住的小窩，一次到位。以自己的家境，與其繼續升學，一定無法在30歲以前買到房子，不如直接投入職場，趁年輕挑高薪的辛苦工作，早點賺到買房基金。

2. 評量負擔能力：不買超過500萬元的房子

做法》遠離台北，選擇二級城市公寓

以自備款2～3成估算，最高不能購買500萬元（買屋＋裝潢）以上的房子。台北房價貴且生活費高，存不了錢，不如選擇車程30分鐘的中壢。

3.頭期款怎麼來：用存下來的薪水

做法》挑高薪的工作做，不隨便投資

選擇低學歷也能做的高薪、辛苦的工作，靠青春與體力先換到第一桶金，而且為了確保達成購屋夢想，不涉入不懂的高風險投資工具。